1161 Rue Richard , Blainville QC

No. Inscription 14129718
Façade Salon Salon
Esther Lacroix

Esther Lacroix

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344
Cellulaire : 514.349.2712

info@estherlacroix.com
www.lacroixvend.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

228 boul Curé-Labelle
Sainte-Thérèse,  QC J7E 2X7

Remarques :

Grand plain-pied chaleureux avec cour intime 3+2 CAC et 2 SDB rénovées. Cette maison idéale pour une famille est située dans un secteur en demande, parcs avec jeux d'enfants, à pied de l'école primaire l'Envolée, près des services et accès rapide à l'aut.15, Sortie 28 (boutiques, restos) et Premium Outlets. La parfaite maison familiale, À voir!
Beau grand plain-pied ayant plus de 1200 pieds carrés par étage. Cette maison très ensoleillée offre une belle qualité de vie pour la famille désirant vivre dans un secteur paisible et homogène. Distance de marche de l'école primaire l'Envolée, des parcs et des commerces.

Le rez de chaussée est composé d'un grand salon avec fenêtre en saillie, de bois franc et d'un poêle à bois avec son mur de pierre. La cuisine blanche au goût du jour composée de multiples rangements et d'une grande pièce double en bois franc, servant de salle à manger et vivoir.
Vous retrouverez aussi une salle de bain rénovée et de trois chambres à coucher, dont la principale avec son walk-in de 8'x4' et d'une chute à linge.

Le sous-sol avec accès extérieur sur le côté de la maison, offre d'énormes possibilités dont celui d'y faire une garçonnière.
Nous retrouvons une belle grande salle familiale avec plancher flottant.Deux chambres dont une utilisée présentement comme atelier et l'autre ayant son propre walk-in.
Nous retrouvons une grande salle de lavage fonctionnelle, une pièce de rangement et salle de bain rénovée.

L'extérieur est composé d'une immense galerie en bois traité et d'une jolie cour intime bordée d'une belle haie de cèdre mature. Cette cour demandant peu d'entretien et pourvu d'un cabanon pour le rangement.

La maison parfaite pour tous, dans un secteur tranquille et recherché de Blainville.


ATTENTION
L'évaluation municipale actuelle ne reflète pas toutes les rénovations effectuées.

Inclusions :  Stores, pôles et rideaux, four micro-ondes, bibliothèque dans la chambre d'enfant, climatiseur mural, luminaires, poêle à bois et accessoires, cabanon, meuble IKEA de l'entrée, meuble dans la salle de lavage et récupérateur d'eau de pluie.
Exclusions :  Lave-vaisselle et meuble mural en bois dans le sous-sol.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $87 400,00
Évaluation de l'immeuble : $151 800,00
Évaluation totale : $239 200,00
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : $2 009,00
Taxe scolaire : $220,00
Taxes annuelles totales : $2 229,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 57.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Dimensions du terrain : 5699.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 40.4 Pieds
Profondeur du bâtiment 35.7 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Bâti en : 1978
Chambres : 3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur mural
Fenestration: Aluminium , Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du site: Autre - cour privée
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Rénovations: Couverture , Salle de bains
Revêtement: Aluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 2 190,00 $

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.97 m x 3.60 m
    • Plancher :   Bois
    • poêle à bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.57 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
    • ou vivoir
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.38 m x 2.47 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.54 m x 3.38 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.47 m x 2.47 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.60 m x 2.56 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 10.67 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 5.49 m x 3.29 m
    • Plancher :   Linoléum
    • ou atelier
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.02 m x 3.32 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 3.11 m x 2.38 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.50 m x 1.65 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 2.47 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant